| 问题 | 购房定金没签字能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
确实是可行的方法，然而需要符合以下几个特定的前提条件方可实现退款：首先，甲乙双方依照约定全面履行责任和义务时，已缴纳的定金应当作为价格支付的部分，或者退还给相应的当事人；其次，如果涉及到因特殊原因引发的无法签订正式合同的问题，或者在对各项协议以及补充协议的具体条款方面未能达到共同的理解和共识，以致于无法签署相关文件，且此种状况并非由其中任意一方负有主要过错，那么先前缴纳的定金则有可能得到返还；第三，若是由于卖方单方面的违约行为导致交易无法如期进行，那么定金也是可以被退还原主并且以双倍的方式进行赔偿的；除此之外的所有其他情况，定金都是无法加以退还的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 |
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