问题 | 购房后悔了能不能退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若确有所需,可考虑解除合约关系,然而务必承受相应的违约责任。当合约签订时,便已明确规定了违约赔偿条款,将根据合约约定进行赔偿处理。在缺乏约定细节的情况下,则需基于实际违约酿成的损失范围作出赔偿裁决。承担违约责任的手段众多,例如强制履约、采取有效补偿措施以及赔偿全部经济损失等等。在实践中,损失赔偿往往作为最为普遍的违约责任形式而发挥作用。通常情况下,损失赔偿均遵循全部损失赔偿原则进行计算。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 |
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