针对所购买房产延迟交付的问题，您可以采取以下措施来维护自身权益：首先，您享有向开发商追究违约责任的权利。若在购房合同中有明确约定此类逾期交付现象所对应的违约责任承担方式，则应严格依据合同条款，要求开发商支付相应的违约金；如若购房合同中对此类情形并无具体约定，则参考当地由房屋租赁有关主管部门公布或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来厘定违约金数额。其次，若开发商未能按照约定时间正常交付房产，您也可依法请求解除购房合同。依照我国现行法律法规的规定，卖方若未按照合同约定时间交付房屋或买方未按照约定时间支付购房款项，经过催告后三个月内尚且无法履行，任何一方当事人均可据此请求解除购房合同，除非当事人双方另有特别约定另当别论。此外，您也可以先行尝试向所在城市的房屋建设管理部门反映这一情况，恳请有关部门对此事进行妥善处理；若是前后两个方法都不能取得显著成效，您还可以选择向法院提起诉讼以争取合法权益的实现。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。