| 问题 | 房子延期一年了没有交房该怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房屋购置者享有权利请求开发者所负违约之责，并承担相应偿付违约金之义务。首先，若经证实当事人任何一方可为履行合同义务未能符合约定或不履行其合同职责的情况发生时，则应依据法律规定承受进一步履行合同义务、采取补救措施或者赔偿对方损失等违约责任。此外，当开发者与房屋购房者之间所签署的房屋销售合约具有充分效力且合法合规，他们均可依据这份具法律约束力的合同，房屋购买者有权向开放商提出违约责任诉求。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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