| 问题 | 沉降造成的开裂属于房屋质量问题吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
此情况不必然代表品质问题。假如仅因为建筑材料具有伸缩性或受到环境温度的影响而产生墙体裂痕，那么这些情况是可以接受并且无需视为房屋质量问题；然而若因施工过程中出现品质问题，例如导致墙体产生深度贯穿裂缝，抑或是由地质变化引起的墙体开裂，则此类现象便应被归类为房屋质质量问题范畴。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第16条
房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。 |
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