二手房全额交易流程简介如下：
首先，您需与卖家签订法规合同；然后查阅相关资料，确认房产所有权状态。
接着，买家支付购房资金。
随后，您可以申请办理相关手续，我们的地产代理将为您提供协助。
接下来，有关部门会对变更材料进行审读和批准，保证产权顺利转移。
缴费过程中，您需要支付过户所需相应税费。
在完成上述步骤后，请务必结清全部拖欠房款及相关物业费用。
最后一步是领取新的《土地使用权证》，然后与卖方共同前往相关部门结算离开。
整个流程结束后，地产经纪人为您支付全部预收尾款以圆满结束交易。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。