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问题 大伯的房子可以赠送给侄儿吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
在我们国家,大伯的房子是可以送给侄儿的,这其实就是一种赠与行为。
咱先来说说赠与人这方面,大伯得是那房子的合法拥有者才行,就好像这房子完全是他的,他有权利去处置。
然后,大伯和侄儿得签订一份书面的赠与合同,把大伯要赠与房子的意愿清清楚楚地写下来,还得把房子的具体情况,比如房子在哪、多大面积之类的都得写明白。
不过,赠与房产可没那么简单,还得涉及一些法定程序。
得有房屋的产权证书,而且房子不能有被查封或者抵押还没解除之类的限制交易的情况。
等这些都没问题了,大伯和侄儿还要一起去办理房屋产权过户登记手续,只有把这个手续办好了,房子的所有权才真正地从大伯转移到侄儿名下。
要是遇到法定继承人的权益等特殊情况,那可能就得按照相关的法律法规来处理,但总的来说,大伯把房子赠与侄儿这种行为是完全可行的。
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更新时间:2025/4/20 20:52:20