问题 | 拍卖房需二次过户两次过户费用都是买方出吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,拍卖房进行二次过户时,所产生的费用大多是由买方来承担的。
在房产交易这个领域里,过户的费用涵盖了契税、印花税以及个人所得税等好些个税费项目。 这些费用到底由谁来承担,在买卖合同里都会有清晰的约定。 要是合同中没有特别说明的话,那通常就由买方来负责。 不过,这里面也有一些特殊情况。 要是拍卖公告或者相关的法律文件里有特殊的规定,又或者买卖双方在交易的过程中经过协商达成了新的约定,那么费用的承担方式就可能会发生变化。 总之,要确定二次过户费用的承担方,得根据具体的实际情况去判断。 要是大家对这方面有疑问的话,最好去咨询一下专业的律师或者相关的部门,这样就能清楚地了解到底该由谁来承担这些费用,避免在交易过程中出现不必要的麻烦。 |
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