针对一房二卖纠纷的相应妥善处理措施因实际履行状况的差异而呈现多态性特征。例如，在一房二卖案情中，卖主先後与两位各异的购买者缔结契约之后，即向后买受人全面履行了相关合约定义，且已顺利完成房产过户登记手续的情况下。如此一来，该所房屋的所有权便已正式变更登记至後买受人名下，因此，他们对该房产的占有权具有有效性。当这类一房二卖问题已然发生时，则须依赖诉讼程序进行合理解决。根据由中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《商品房销售管理办法》中的第三十九条条文明确规定，在尚未解除商品房买卖合同之前，若卖方擅自将作为买卖合同标的之房产再次对外销售给他人的行为，将面临予以警示、限期整改以及处罚金2万元以上3万元以下的惩处；倘若性质严重，更有可能构成犯罪，进而依法追究其刑事责任。

《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。