顶楼要是出现漏水的情况，进而造成了损失，通常是由这些主体来承担赔偿责任。
要是房屋还在质保期内，那开发商就得负责把漏水的地方修好，同时还要赔偿因为漏水而带来的损失。
质保期一般是从房屋交付之后开始算的，具体能保多少年，这得按照购房合同上面的约定来。
要是房屋已经过了质保期，要是漏水的地方属于公共部分，就像楼顶的防水层之类的，那整栋楼的业主就得一起承担维修的费用和赔偿损失，这些费用可以通过动用维修基金之类的办法来解决。
要是漏水的地方属于顶楼业主自己使用的部分，比如说顶楼住户室内的防水层，那顶楼的业主就得自己承担维修的责任和赔偿损失。
总而言之，一定要根据漏水的具体原因和部位去确定到底该由谁来承担赔偿责任，这样才能更好地保障那些受到损失的人的合法权益，让大家都能安心地住在自己的房子里。