问题 | 楼上漏水需要赔偿吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
楼上是否需要为漏水行为承担赔偿责任,这得看具体的情形。
要是因为楼上的住户自身的缘故,像没把防水工作做或者水管突然破裂之类的,从而引发了漏水情况,给楼下的住户带来了财产方面的损失,那么楼上的住户就应该担负起赔偿的责任。 根据《民法典》里的相关规定,不动产的相邻权利人得按照有利于生产、便于生活、团结互助以及公平合理的原则,妥善处理好相邻之间的关系。 楼上的住户有这个义务,要避免因为自己的行为给楼下的住户造成损害。 要是经过相关认定,确实是楼上住户的责任,那楼下的住户就可以要求楼上的住户恢复原来的样子,还要赔偿损失等等。 不过,如果是因为房屋本身的质量问题,或者是公共设施出现了故障而导致的漏水,那责任可能就要由开发商或者物业来承担。 总之,一定要依据具体的情况去判断责任到底归属于谁,这样才能更好地维护各方的合法权益。 |
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