当房子成交后，如果开发商迟迟不给佣金，你得懂得依据相关合同以及法律规定来采取行动。
首先，你要认认真真地去审查与开发商签订的那份合同，仔仔细细地看里面有没有关于佣金支付的明确条款，比如说支付的具体条件是什么，大概在什么时间应该支付等。
要是合同里有清晰的规定，那你就可以按照合同的要求，给开发商发送一份催款函，明确地要求他们履行支付佣金的义务，并且一定要好好保留好催款函的发送记录，这可是很重要的证据。
要是开发商还是死皮赖脸地拒绝支付佣金，那你就可以考虑通过法律途径来解决问题。
你可以向有管辖权的法院提起诉讼，要求开发商支付应得的佣金，还有可能产生的违约金之类的。
在这个诉讼的过程当中，你一定要准备充足的证据，像合同、你们之间的沟通记录等等，这些都能有力地支持你的主张。
总之，遇到这种情况一定要及时采取行动，千万不能拖，只有这样才能更好地维护好你自身的合法权益。