关于房产合同纠纷的诉讼事宜，一般情况下应由被告方的居住地点或合同履行过程中所发生事项的所在地的人民法院拥有司法权权限进行处理和裁决。
倘若在房产合同当中明确约定了特定的管辖法院，并且该项约定内容符合现行有效的法律标准与规范，则应遵循约定俗成的管辖原则，即应将争议交由已事先约定的法院进行审理或裁定。
至于“合同履行地”通常意味着相关房产事务发生的地点。
当纠纷涉及到不动产权益方面的问题时，由不动产所在地区的法院具有专属的审判管辖权，这有助于更准确地查证案情，从而使案件的审理和判决更加顺利，同时也有利于执行工作的开展与实施。