在涉及到房产分配分割问题时，折价往往需要综合参考众多重要元素，包括但不限于房产在当前市场上的实际价值、双方当事人的经济实力以及各自对于该房产所做出的贡献程度等等。
若房产最终归属某一方，那么另一方则有望得到相应的折价赔偿。
在此过程中，通常会借助专业的房地产估值机构来精确地衡量房产的价值，并根据双方协商达成或由法院裁决的比例来实施折价操作。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。