不动产所有权证明公证书具备诸多重要价值。
首要的是，它能够显著提升有关建筑物所有权事务的法务约束力以及社会公信度，诸如在房地产交易过程中，使买卖双方更为安心可靠。
其次，当房屋财产有关的继承权、赠予等事宜发生时，经过公证程序的确认，可以明晰各方面的权益与责任，从而有效降低纷争的可能性。
再次，在处理与房地产相关的金融业务，例如抵押贷款等环节，经过公证认证的不动产所有权证明书能够为银行及其他金融机构提供更为稳妥的担保支持。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。