在离婚协议中明确约定房屋产权归属其中一方后，该房屋的偿还贷款主贷人原则上具备更换可能性，但需满足相关贷款银行所制定的详尽规范与严格要求。
银行将会对新任主贷人的个人信用记录、还款能力等多方面进行全面评估与考量。
若经银行审核批准，确认其符合各项条件，便可顺利完成主贷人的变更手续。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。