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问题 唯一房子可以强制执行吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
在通常情况下,即便唯一拥有的房产也有可能面临强制执行的风险,只要满足相关法律规定即可。
然而,法院在处理此类案件时,会全面权衡被执行人和其所抚养家属的生活保障需求等多方面因素。
例如,若被执行人故意将财产进行非法转移,导致其名下仅剩唯一住房,或者该房屋面积过大、价值过高,已经超过了维持基本生活所需的范围,那么这种情况下,该房产就有可能被强制执行。
此外,在执行过程中,法院还会为被执行人预留一定数额的租金费用,以确保他们能够维持基本的生活水平。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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更新时间:2025/4/16 6:32:54