关于婚姻关系解除后获得的那部分房地产，所需承担的过户费用主要涉及到契税以及个人所得税两大部分。
然而，在夫妇们进行离婚财产分配的过程中，增值税及个人所得税通常被免除。
若是这所房子属于住宅类型的话，契税的具体缴纳比例将根据房产的总面积以及是否是首套住房而有所差异。
通常情况下，当房产面积低于90平方米，并且是首次购买时，其契税税率设定为1％；
若房产面积大于等于90平方米，但仍属于首次购房范畴时，契税税率则会提高至1.5％。

《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。