针对房屋逾期交付的争议处理，根据现行规定，法定的诉讼时效通常设定为三年。
此期限自当事人知晓或理应知晓自身权利遭受损害、责任方开始承担相应义务之时起算。
在此类情境之中，您有义务及时主张并保护自己的权益。
若您与其开发商之间已经事先商定好特殊的违约处置办法及相关期限，请务必严格依照协商结果执行。
然而如无任何特别约定，建议您尽早通过法律渠道保护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。