涉及房产转让纠纷的诉讼过程中，首要步骤是拟定详尽周全的起诉状，以详细明确交代被告方及原告方的个人身份信息、核心诉讼请求及其背后的实质性法律缘由。
同时，需严谨地搜集一切可能关联的相关证据，诸如购房合约草本、签署的付款凭证复印件、所涉房产的产权证明文件等等。
然后，依据中华人民共和国民事诉讼法的规定，将上述文件及证据送至房产所在地的具有管辖权的法院进行起诉。
待法院收到并审批通过立案申请之后，将会适时地为本次官司安排适宜的开庭日期。
在正式法庭上，请务必清晰无误地表述自身的法律主张，运用充分的证据来支持自身的诉讼请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。