问题 | 收了人家定金反悔怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
若您收取定金后产生了违约之意,则须以两倍价值退还定金。
鉴于定金具有保障合约履行的特质,故接受定金一方若未能按约履行债务,便应向对方支付等额于定金金额的双倍赔偿金。 例如,当您在出售房屋过程中已收到买方所支付的定金,但随后却改变主意不愿出售该房产,那么您将有义务向买方支付相当于定金金额两倍的赔偿金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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