在夫妇以房产作抵押办理了借款后，若在离婚之际，首要任务便是明晰房产的所属权归谁所有。
倘若双方能够达成一致的协议，则应依照所达成之共识解决相关事宜；
若无法通过协商解决，通常情况下，法庭将会依据房产购置日期、出资状况、婚姻持续期间以及各方对于房产之需求等诸多因素，作出公正的裁决。
倘若是判定房产应归属于一方，那么获得房产者必须继续承担该房产的贷款责任，并且还应对另一方给予恰当的赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。