在当事人所负债务未清偿完毕并已提交财产保全申请的情境下，受保全措施影响的不动产物权通常无法进行产权变更过户处理。
财产保全制度设计的初衷即是为了防止债务人有意识地实施财产转移或隐藏行为，从而切实维护债权人的合法权益。
在保全措施的执行期间内，除非获得法院的明确许可，涉案房产不得进行任何形式的买卖交易或者产权变更过户等处分行为。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。