关于延期交付房屋之赔偿金额的利率问题，一般而言会参照中国人民银行公布之同期同类贷款利率作为基准予以核算。
值得注意的是,实际情形中赔付金额的计算,主要依据乃是签约各方在条款协议中所做的具体规定。
若在签订的合同中并未对相关事宜有清晰明确的规定，法院将依据公平正义的原则，结合实际情况进行裁定。
在此过程中，法院通常会综合考量违约行为的严重程度、所导致的经济损失以及当前房地产市场的整体状况等多方面因素。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。