按照一般的法律规定，对于延期交付房产一类的争议，法定的诉讼时效通常为三年（从开发商实际违约并未按时交付房之日开始起算）。
在此期间内，业主享有向法院提出申诉请求，追究开发商逾期交付房产所产生之法律责任的合法权益。
然而需特别留意的是，若因出现非常特殊的情况而导致业主未能按时主张其权益，例如开发商蓄意隐瞒其违约行为等，则诉讼时效可能会在某种程度上受到影响，从而面临中断或中止的状况。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。