在办理离婚手续之前，关于房产贷款的善后处置方式，其主要涉及到以下几种常见的情境：首先，若房产所有权归属其中某一方，在此情况下，自然应当由该方独立承担起后续偿还房贷的义务，同时也需要对另一方支付适当的经济补偿；
其次，如果当事人双方能够就此达成共识，选择共同保留房产，那么他们自然要共同承担起后续的房贷还款责任；
最后，假使各方都无意愿直接接手房产，这种情况下，他们完全可以将房产对外出售，所得售房款项用以偿还原有的房贷债务之后，剩下的款项才可以依照相关法律法规进行公平合理地分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。