若新购住宅出现质量上的疑虑或问题时，您可寻求建筑工程质量监督部门进行鉴定与评估。
请务必在入住新居之前，选择具备专业资质和丰富经验的房屋鉴定机构，这通常是指所在地的建筑工程质量监督管理委员会。
作为购房者的您，需要准备和提交一系列申验材料，包括但不限于如下各项：房屋用地相关手续（如土地使用权证）；
建设相关手续（如建设用地规划许可证、选址意见书、施工许可证以及相应设计图）；
消防安全手续等等。
待所有手续完备后，便可以向所在地区的住房质量部门提出验收申请了。

《中华人民共和国建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。