首先，您可以主动地与开发商展开友好顺畅的对话交流，全面且准确地陈述您所遇到的问题以及您所期望得到的解决方案。
通过积极合理的沟通，我们有望能够找到一个双方都能接受的解决办法来化解矛盾。
若经过充分的协商后仍无法达成共识，那么您便可以考虑向当地的房地产管理部门提出投诉，控告开发商的违约行为。
在此情况下，相关部门很可能会采取行动，介入调解以寻求妥善的解决之道。
除此之外，您也有权选择向法院提起诉讼，请求开发商退还已支付的房款并承担相应的违约责任。
在整个诉讼过程中，您需要做好充分的准备工作，包括收集整理相关的证据材料，例如购房合同、付款凭证等等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。