逾期交付房产构成了严重的违约行为，应承担对由此衍生的债务所负有的法律责任，以及对于所带来的经济损失所必需的补偿。
倘若有任何一方未能履行合约中的义务，将被要求强制其继续履约、采取有效的修补措施或者进行相应的赔偿以弥补由违约行为引发的财务损失。
在违约造成了对方实际损失的情况下，赔偿金额应当足以抵销违约所导致的本可从交易中获取的额外收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。