在公共区域内，物业拥有管理与运营的法定权力。
若无特殊情况，物业无需征得小区业主的同意即可执行相关事宜，除非业委会制定了相应规则规定需由四分之一以上的业主共同决议后方可出租公共区域。
在此种情况下，该事项便属于物业企业内部事务，不受外界干扰。
关于您所提及的对业主日常生活产生不良影响的问题，您可向物业提出投诉。
若物业未能采取有效措施加以改善，您有权依据实际受到的影响程度向相关部门进行投诉，并请求获得相应的赔偿。
例如，当噪音超过标准时，您可选择报警并向生态环境局投诉，待确认噪音超标事实后，再与物业进行协商寻求赔偿，如无法达成共识，还可寻求街道办事处或法院的帮助，要求物业承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。