建筑房屋质量纠纷的妥善处置方式，通常会包括以下几个步骤或方法。
首要选择为，您应积极地与开发商进行沟通和交流，以明确问题的根本原因，并共同探讨出最佳的解决策略。
倘若经过充分的协商后仍无法达成共识，那么您便可以考虑向当地的建设行政主管部门提出投诉，请求他们介入调查并依法处理相关事宜。
此外，您也有权申请对房屋质量进行权威鉴定，依据鉴定报告所揭示的事实，向责任方主张相应的赔偿责任。
在某些情况下，若纠纷问题较为严重且无法得到有效解决，您甚至可以向法院提起诉讼，借助法律手段来捍卫自身的合法权益。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。