问题 | 车位买卖协议是否受到法律保护 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
汽车停车位使用权的转让协议在法律层面上享有充分的保障。
然而,根据车位的具体情况,它们可以被划分为可办理产权证明以及不可办理产权证明两大类。 其中不可办理产权证明的车位所有权归属全体业主,至于个人则无权私自转让。 而对于能够办理产权证明的车位,所有权属于个人,拥有者有权依照自己的意愿进行转让。 在此过程中,只需确保转让的行为源自双方真实的意愿表达,即可顺利完成。 当然了,若涉及到有产权的车位,则还需办理相应的变更登记手续。
法律依据:
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 |
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