网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 房贷未还清,离婚后能否过户
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
根据相关规定,在离婚过程中涉及到尚未偿清房贷的房产,暂时无法进行所有权转让交易。
若想要完成过户手续,则务必先行支付所有贷款项,因过户要求所涉房产需无任何法律纠纷、无需面临规划拆迁及无抵押按揭等情况。
尽管带有房贷的房产并无法完成过户手续,但双方可进行相应的贷款转移,将剩余的贷款金额转移至对方手中,由对方承担后续还款义务,待贷款全额清偿后,该方即可正式获得房屋的所有权。
法律依据:
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/11 18:04:28