| 问题 | 没有预售证可以网签吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若某期房项目并未取得商品房预售许可证明，那么这个项目将无法进行网上签约环节。
因为在开发商的必备证件之中，商品房预售许可证占据着举足轻重的地位。 由于缺乏此证书，意味着房地产商的销售资格存在很大程度上的瑕疵与不足。 反之，假如开发商持有商品房预售许可证，多数情况下其也会拥有土地使用权证、建设用地规划许可证以及建筑工程施工许可证等相关文件。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第六条
商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 |
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