涉及动迁房产的贷款申请能否获得批准，关键在于该动迁房产在法律法规规定的条件下是否具备作为抵押品的资格。
换言之，如果某项特定的财产或者其所属者具备了法定的处置权，那么他们就有权利将这部分财产进行抵押。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物；
(二)建设用地使用权；
(三)海域使用权；
(四)生产设备、原材料、半成品、产品；
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(六)交通运输工具；
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。