依照现行法规，动迁安置房必须在顺利获得房地产权属证书之后的三年时限内，禁止任何形式的转让和抵押操作，但这并不包括因法定继承等非交易性质的情况而产生的处置及由原安置区域或县级住房保障房屋管理局按照相关规定进行的回购活动。
值得注意的是，上海市的动迁安置房在满足上述条件后，便可进入市场进行合法交易。
另外，关于三年期限的计算起点，应以签署动迁协议或者开发商成功获取大产证的日期为准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。