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问题 二手房
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解答 二手房是指已经有人居住过的房屋,其转让过程需要遵守相关法律法规。以下是二手房法律解释:
1. 《合同法》:买卖双方应签订房屋买卖合同,明确房屋的基本信息、价格、交付时间、付款方式等。
2. 《物权法》:二手房买卖涉及到产权变更,需要进行房屋所有权转移登记。
3. 《城市房地产管理法》:要求房屋买卖必须经过国家土地管理部门批准,并且房屋转让需要在限制转让期限内进行。
4. 《房屋登记条例》:房屋买卖需要进行房屋登记,并且向房管部门缴纳相关税费。
5. 《消费者权益保护法》:二手房买卖双方应充分了解房屋的基本情况,避免因未知情况造成损失。
6. 《物业管理条例》:二手房交易完成后,买卖双方应按照规定办理物业变更手续。
以上是二手房法律解释的部分内容,买卖双方需要认真了解相关法律法规,以免出现法律纠纷。

二手房相关词条

  • 商铺买卖

    商铺买卖,是指对所建专用于商业经营,而非居民住宅,其所用土地为商业用地,使用年限为40年的房屋,对该房屋或建筑物的买卖为商铺买卖。

  • 房改房买卖

    房改房买卖:是指有关城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房的买卖。

  • 自住房买卖

    自住房买卖,是指主要用于家庭成员居住使用,而不是用于买卖、商业经营或其他用途的住宅的买卖。

  • 军队房屋

    军队房屋,是指房屋土地为军队所有,房屋产权也归军队,提供给现役军人或已退休军人居住的房屋。居住人对方只有居住权,没有所有权。

  • 经济适用房买卖纠纷

    经济适用房买卖纠纷,是指根据国家相关政策,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定的住房在买卖过程中产生的纠纷。

  • 经济适用房买卖

    经济适用房买卖,是指根据国家相关政策,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定的住房的买卖。

  • 自住房

    自住房,是指房屋所有人的房屋主要用于家庭成员居住使用,而不是用于买卖、商业经营或其他用途的住宅。

  • 商铺买卖合同

    商铺买卖合同,是指为了买卖商铺而签订的用于约束买卖双方,并标明商铺价款、违约责任,双方权利义务,并经双方签字盖章后产生相应法律效力的法律文件。

  • 房改房纠纷

    房改房纠纷,是指有关城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房的买卖、继承、赠与、使用、收益等的纠纷。

  • 期房买卖

    期房买卖,是指签订购房合同时,购买标的物尚未建成或交付使用,需要一定期间才能交付使用的房屋的买卖。

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更新时间:2025/4/7 6:12:44