商铺买卖
商铺买卖,是指对所建专用于商业经营,而非居民住宅,其所用土地为商业用地,使用年限为40年的房屋,对该房屋或建筑物的买卖为商铺买卖。
问题 | 二手房 |
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解答 |
二手房是指已经有人居住过的房屋,其转让过程需要遵守相关法律法规。以下是二手房法律解释: 1. 《合同法》:买卖双方应签订房屋买卖合同,明确房屋的基本信息、价格、交付时间、付款方式等。 2. 《物权法》:二手房买卖涉及到产权变更,需要进行房屋所有权转移登记。 3. 《城市房地产管理法》:要求房屋买卖必须经过国家土地管理部门批准,并且房屋转让需要在限制转让期限内进行。 4. 《房屋登记条例》:房屋买卖需要进行房屋登记,并且向房管部门缴纳相关税费。 5. 《消费者权益保护法》:二手房买卖双方应充分了解房屋的基本情况,避免因未知情况造成损失。 6. 《物业管理条例》:二手房交易完成后,买卖双方应按照规定办理物业变更手续。 以上是二手房法律解释的部分内容,买卖双方需要认真了解相关法律法规,以免出现法律纠纷。 二手房相关词条
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