在业主正式接手新居之际，通常需承担的费用包含物业服务费用、公共设施设备维修保证金以及对房屋面积差异所产生的额外款项，此外还有因未能按时进行交付而必须支付的违约金。
若业主决定将产权证的办理事宜全权委托给开发商处理，那么还需另行支付的费用则包括契税以及房屋产权登记所需的行政费用。
根据现行的国家法律法规，契税的征收比例范围为3%至5%，但具体的税率标准应以当地政府部门公布的相关政策为准。
对于首次购买且建筑面积不超过90平方米的普通住宅，其契税可享受1%的优惠税率。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》
第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。