问题 | 离婚按揭房子怎么过户 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
离婚后,若需对按揭房屋进行过户,具体步骤如下:
首先,相关双方应共同前往按揭房产所在地的房地产管理局,进行网上签约操作; 其次,待完成上述操作之后,双方需要携带所签订的网签合同至核税窗口,有序排队核定税费; 第三步,依据前两步所得结果,双方当事人再携带核税单据至按揭房产所在地的办证大厅,申办按揭房屋过户手续; 最后,在缴费窗口缴纳相应税费,并领取全新的房屋所有权证书。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 |
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