鉴于该房屋属于您婚前的个人财产，在进行售卖时所需履行的手续如下所述：
若您已经步入婚姻殿堂，欲出售此居住用房，则必须由房产证上所记载的所有者本人以及其配偶双方共同参与，各自携带身份证、户口簿、结婚证书等相关证明文件，同时携带房产证、契税证、土地证这三种证件，与购房者共同前往该住所所在区域的房地产管理机构，向工作人员咨询并按照相关规定办理住房买卖过户手续。

《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。