问题 | 房产证能不能证明居住权 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
房产证乃是彰显房地产所有权之至关重要的凭证依据,根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》的相关法律条文所规定,该房产证确实可以作为所有权人对该处房产具有居住权利的有力证明。
然而,需要特别指出的是,尽管房产证在很大程度上反映了所有权人的居住权益,但它却无法直接证明居住权人的实际居住权利。所谓“居住权”,实际上是指居住权人依照双方事先签订的合同约定,对他人所有的住宅享有占有和使用的用益物权,其目的在于满足日常生活所需的居住需求。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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