| 问题 | 写字楼空置物业费怎么收 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关法律法规，空置房的物业费用应依照既定标准全数缴纳，除非租户与物业服务商之间另行达成协议。若小区内存在尚未完工的建筑物，住户可向物业管理公司提出请求，要求物业费用予以部分减免，优惠比例通常为标准额度的15%至30%不等。在完成房屋所有权转让程序之后，未实际居住和使用的空置房屋，如果能够与物业服务企业以书面形式达成一致意见，则可以按照规定标准的70%来支付物业费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。 |
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