以下为毛胚房收楼验房时需密切关注的事项：
首先，需要对房屋进行全面的检查以确保无明显裂缝存在；
其次，检测房屋垂直度是否符合标准；
第三，需要检验房屋内部是否出现渗漏现象；
此外，还应精确测量各住房楼层高度并验证其是否满足规定要求；
同时，核对建筑或室内装修使用的主要材料是否与原定协议中的品牌相匹配；
最后，对水、电、煤气、电话线、有线电视线路等基础设施运行状况以及卫浴间排污系统的通畅程度进行逐一排查。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条
房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。