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一、房地产中介机构的介绍根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房产中介机构要有自己的名称和组织机构；二要有固定的服务场所；三要有必要财产和经费；四要有足够数量的专业人员；五要符合法律、法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。房产中介机构主要包括三类：房地产咨询机构、房地产评估机构和房地产经纪机构。房地产咨询机构是指从事房地产开发、房地产转让、房地产抵押、房地产租赁等咨询业务的组织。具体地说，房地产咨询机构主要承担房地产开发企业、有关部门、其他企业、事业单位、市民个人需要了解的有关房地产业的知识及相关的法律政策。 房地产价格评估机构是指从事房地产价格评估业务的组织。有关条文规定，国家实行房地产价格评估人员资格认证制度，也就是说，在房地产价格评估机构中承担具体评估工作的评估人员，必须获得国家的资格认证。 房地产经纪机构是指为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务业务的组织，其在房地产交易中的作用和功能就是为房地产交易双方牵线搭桥，提供服务、促成交易。 根据国内房地产市场的现状，房地产中介主要是指房产买卖、租赁及城市土地使用权出让、转让的委托代理业务，另外还包括有：房地产信息、咨询、策划、广告、测量、会计、法律、仲裁、估价和保险等业务。房地产咨询人员必须具备三项条件：一是必须具有房地产相关专业的中等以上学历；二是具有与房地产咨询业务相关的初级以上的专业技术职称；三是要取得房地产咨询人员考试合格证书。 一般来说，各区、县的房地产交易中心都具备了房地产咨询、评估和经纪三大方面的功能，而且交房、操作都比较规范。市民如要将私有住房上市交易或差价调房，可先到房屋所在地的房产交易中心去咨询，千万不要贪小便宜到马路地摊上去搞房产交易，因为一旦发生房地产交易纠纷，往往得不到法律保障。二、房地产中介机构的设立条件房地产中介机构应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）有必要的财产和经费；（四）有足够数量的专业人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。三、房地产中介机构的种类承办房地产中介服务业务的主体，必须是一定的组织，即“机构”。房地产中介服务机构主要包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构和房地产经纪机构。1.房地产咨询机构房地产咨询机构是从事为房地产活动当事人提供法律法规、政策信息、技术咨询服务等业务的组织。具体来说，房地产咨询机构主要承担的业务范围为：房地产开发企业、有关部门、其他企事业单位、公民个人需要咨询的有关房地产业的知识和情况。如公民个人之间签订房屋租赁合同，需要向房地产咨询机构咨询有关的方针、政策、法律、价格等情况;房地产开发企业开发房地产，需要向房地产咨询机构咨询土地使用权的取得条件和取得方式、国家对房地产开发的原则要求和具体条件、如何进行房地产的交易等情况。2.房地产价格评估机构房地产价格评估机构是从事对房地产进行测算，评定其经济价值和价格等业务的组织。建立房地产价格评估制度，包括确定房地产价格评估的原则、房地产价格评估的程序、房地产价格评估的方法和房地产价格评估机构的设立等内容。房地产价格评估机构的建立，是开展房地产价格评估的前提条件之一。房地产价格评估机构的主要业务是受理房地产开发企业、有关部门、其他企事业单位以及公民个人有关房地产价格评估的委托，进行房地产价格评估活动。3.房地产经纪机构房地产经纪机构是从事为委托人提供房地产信息、报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务等业务的组织。在房地产交易中，房地产经纪机构为房地产交易双方牵线搭桥，提供服务，促成交易。
中介服务费
在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
房屋中介机构
房屋中介机构为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。
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