地产开发企业所开发建设的地下停车场同样被纳入到房产税的征收范围之内。凡是处于房产税征收范畴之中，且具有实际房屋功用的地下构造物，无论其是否与其上方的地面建筑物存在连通关系，抑或是完全位于地表之下的建筑、地下人防设施等等，都应当依据相关法律法规，依法缴纳房产税。这里所提到的具备实际房屋功用的地下构造物，特指那些拥有屋面和维护结构，可以遮挡风雨侵袭，为人类提供生产、经营、工作、学习、休闲、居住或者储存物资等多种用途的场所。

《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》
房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。