通常而言，楼顶使用权并不仅仅为顶层用户所独有，而是归属于所有业户共同使用。
若顶层业主在购买房屋时并未被包含在楼顶的产权之中，那么楼顶便应视为全体业主共有的财产，使用权亦归属全体业主共享，而监督权则交由该住宅区的业主委员会行使。

《民法典》
第二百七十一条：
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；
第二百七十三条：
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。