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问题 父母和子女房产过户需要费用吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
在父母向其子女进行房产过户时,通常需要承担相关费用的支付。
如果选择通过继承的方式实现房产的移交,则应按比例支付一定金额的印花税、公证费及工本费等多种费用;相反,如果采用赠与这一方式,则需要另外承担3%的契税及0.05%的印花税;如若采取买卖的方式进行过户,那么除了需要承担高达3%的契税外,还得支付差额部分5.6%(未满两年)的增值税以及总房价1%的个人所得税。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3%—5%。
各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
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更新时间:2025/4/12 3:06:42