问题 | 房产证能写几个名字? |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在房地产产权证书(即房产权)之上,仅可标注唯一产权人的姓名;
然而,产权证书亦可添加共同产权人为其成员。 在为权益人在产权证书中添加共有人时,可以明确阐明每位权利人所拥有的产权份额比例。 但如涉及到婚后购买房产的情况,无需进行此项操作,因为无论是否在产权证书上标注双方姓名,该房产均视为共同财产。 因此,每份完整的房地产产权证书包括房屋所有权证书及对应的房屋共有权证书两部分组成。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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