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问题 买了房没办房产证能开无房证明吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
在无房屋产权证证明文件中,应包含被证明人的详细个人资料(包括姓名、性别、民族及中国公民身份号码)以及具体需证明的相关事宜(例如办理无房屋证明的意图和缘由)。
此外,还需提供证明人的基本信息,例如证明人机构的名称、地址以及该机构的公章。
若被证明人为在职人士,须得到其工作单位的审批和盖章确认;如果被证明人无固定职业,则由其户口所在地区的街道办事处进行审核并盖章确认。
完成上述流程之后,欲开具无房证明者需携带有效的身份证件、户口簿、婚姻状况证明等相关材料至当地房地产管理局进行房产档案查询,并支付相应的查询费用。
最后,将根据查询结果出具加盖政府部门公章的正式证明。
本地户口人员可直接前往当地房地产管理局办理此项手续,而外籍户口人士需前往其原籍地办理。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
第二十八条
查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的,不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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更新时间:2025/4/10 22:56:40