大额房地产资产的捐赠给直接亲属，通常需要支付相应的契税、印花税以及个人所得税。
在这里，我们将阐述关于“房屋赠与”这一法律行为的定义和细节。
就如同法律中所规定的那样，赠与人享有自愿将其所有的房屋无偿转让予他人（即受赠人）的权利，而其他人如果愿意接受这一举措，那么他们之间将产生有效的民事法律效力，亦可称之为“房屋赠与”。
为了确保行为合法合规且避免纠纷，赠与人与受赠人均需签订严谨的书面合同作为证据。
在实际操作过程中，房产赠与通常必须经过双方当事人的共同签署，签订的合同还可能被要求进行“房产赠与公证”以增加其法律效应。
在办理具体的房屋赠与手续时，需要提交包括但不限于以下的文件和材料：
房屋赠与申请表、房屋所有权证明书、赠与公证书等。
以上就是关于房屋赠与这一法律概念的详细解读及传递。

《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。